1、個人住房貸款(1)個人住房商業貸款個人住房商業貸款是銀行信貸資金發放的自營貸款，是指具有完全民事行為能力的自然人。在本市城鎮購買自住住房時，以其購買的產權住房作為抵押。向銀行申請的作為還貸擔保的商業性住房貸款(二)個人住房公積金貸款個人住房公積金貸款是政策性住房公積金發放的委托貸款，是指繳存住房公積金的職工在本市城鎮購買、建造、翻建、大修自有住房時，以自有產權房屋作為償還貸款擔保向銀行申請的住房公積金貸款。(三)個人住房組合貸款凡符合個人住房商業貸款條件的借款人同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時，也可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人可以所購本市城鎮自住住房作為抵押物，同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業貸款(該貸款方式簡稱個人住房組合貸款)。2.企業抵押貸款(1)企業貸款對象:工商註冊、經營良好的各類中小企業客戶；(2)企業貸款期限:壹般1-5年；(3)企業貸款金額:壹般50萬~ 1億元；基本要求:(1)中國人民銀行持有並發行。(2)公司註冊經營1年以上，最近壹年年營業額300萬以上。綜合利率和費用壹般在8%-14%之間。3.信托抵押抵押信托貸款是指受托人接受委托人的委托，按照委托人(或在信托計劃中)指定的對象、目的、期限、利率、金額發放貸款，融資人以房地產抵押作為信托貸款的擔保方式。利率加手續費壹般在每年18%左右。
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