有些銀行也有類似的業務，只是針對特殊情況。今天，我們就以工行為例:
個人住房貸款合同的變更和調整，是在貸款期限內，對原合同約定的貸款期限、還款方式、抵押物等進行變更和調整。工行將為申請個人住房貸款的客戶提供全面的服務。
根據工商銀行的規定，您可以同時申請以下壹項或多項變更。
(1)貸款期限的變更
指借款人與原合同其他各方商定延長或縮短原合同約定的貸款期限的方式。
(二)還款方式的變更
是指借款人在借款期間因收入水平變化或重大變化導致還款能力發生變化，借款人與原合同其他當事人雙方同意變更原合同約定的還款方式的行為。
(三)抵押物的變更
指借款人與原合同其他當事人因房屋變更、房屋價值變動而約定更換或增加抵押物的行為。
《合同法》第77條規定，當事人可以協商變更合同。法律、行政法規規定合同的變更應當辦理批準、登記手續的，依照其規定。
每個銀行的規定都不壹樣。如果需要變更抵押合同的內容，壹定要提前咨詢銀行。