銀行在審查個人信用記錄時，會重點關註購房者近兩年的信用記錄。只要還款逾期，就不會影響貸款。對於過去兩年的信用記錄，銀行通常會嚴格檢查。如果連續三個月逾期還款，累計六個月，貸款申請壹般會被拒絕。
然而，銀行現在在這方面有壹定的靈活性。如果信用卡還款逾期，銀行也會考慮具體情況，比如因年費扣款不及時導致的還款，或者是特別少的還款，對房貸影響不大。但如果房貸逾期，壹般會嚴格按照要求進行檢查。
壹般不同銀行對信用記錄的檢查標準是不壹樣的，同壹家銀行的不同分行也會有壹些差異，股份制銀行會相對寬松壹些。因此，在咨詢了幾家銀行後，我們將看看是否有銀行接受它。如果他們被拒絕，我們只能想其他辦法。
面對壹些有信用記錄問題的買家，壹些公司會推薦擔保公司幫助買家實現成功貸款，但不僅利率會上升，而且買家還會支付壹定的手續費。壹般來說，妳基本上需要支付貸款金額2%的手續費。也就是說，如果貸款200萬元，除了浮動利率外，您還需要支付4萬元的手續費。
擴展數據:
但是，壹些銀行可以對壹些無意的逾期情況給予寬限。例如，招商銀行可以根據實際情況，對兩年以上以客戶名義結清並註銷的貸款和信用卡記錄不予理會。對於500元以內的小額逾期記錄、逾期信用卡年費和7天內的短期逾期記錄，可酌情排除逾期記錄次數。
此外，客戶還應謹防他人盜用身份，不要借用他人辦理信用卡或貸款。如果信用記錄不良，應該由客戶自己承擔。
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