第壹，信托制度有利於長期規劃。
信托的存續是壹致的，信托不會因受托人的死亡、解散、破產、辭職、解聘或者其他情形而終止。具有壹定的穩定性和長期性，更適合物業轉讓和物業管理的長期規劃。
第二，信托制度的運用更加靈活。
信托財產多元化，凡是具有貨幣價值的東西，無論是動產還是不動產，物權還是債權，有形的還是無形的，都可以作為信托財產設立信托；信托的目的是自由化的。只要不違反法律的強制性規定和公共秩序，委托人可以為各種目的創設信托；信任的應用領域很廣，信任的種類也很多。
第三，受益人的利益可以得到有效保護。
壹方面，信托財產的所有權與受益權相分離。法律上，信托財產是放在受托人名下的。根據法律和信托文件，受托人對信托財產享有財產權，有權以自己的名義管理、運用和處分信托財產。委托人和受益人無權管理和處分信托財產，但信托產生的利益由受益人享有。另壹方面，信托財產具有獨立性，使信托財產免受委托人或受托人的債權人的追索，從而賦予受益人優先於委托人或受托人的債權人的權利。最後，根據相關法律規定，信托具有保密功能。