鑫苑金沙嘉園馬上給妳買了現有的房產證，馬上就可以拿到。如果妳向新加坡金沙置業申請貸款，銀行不會扣除產權證，而是扣除其他證書，這些證書是土地證的壹部分。新加坡金沙家園壹套正常的房子有兩個證書，產權證和土地證。如果另壹份證明是新加坡金沙集團的貸款，妳應該將它保存在銀行。如果妳壹次性付清，妳將有兩個完整的證書。
在鑫苑金沙家園買房是人們獲得產權的壹種主要形式。購買鑫苑金沙家園的房屋時應註意以下問題:第壹，調查鑫苑金沙家園購買的房屋是否合法，相關手續是否齊全，賣方是否具有合法身份；第二，應與鑫苑金沙嘉園的賣方簽訂購房合同，合同中應詳細規定地理位置、購買方式、價格、付款方式以及雙方的權利和義務；三是要及時在房管部門辦理登記過戶手續。
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