申請貸款的基本條件
1、具有中華人民***和國國籍和完全民事行為能力的自然人；
2、持有有效的身份證明文件；
3、具有穩定、合法的收入來源；
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通；
5、銀行規定的其他條件。
房產抵押需提供哪些資料
1、房屋所有權證。
2、評估報告。
3、房地產抵押銀行貸款合同。
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證)。
5、其它相關材料。
按揭購房的優點有哪些
1、按揭貸款在分期付款的基礎上解決了需要在短時間籌集大量資金的困難，將大筆資金分解為長期小額資金還貸。
2、按揭貸款首付不占用大量金錢，還款期限長。壹方面，購房者的住房需求得到滿足，另壹方面，手裏的資金流轉充足，可以用於投資理財等其他方面。
3、銀行替妳把關。辦借款是向銀行借錢，所以房產項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查妳本身外，還會審查開發商，為妳把關，提高購房的安全性。