購買新房有的時候會碰到反悔或者錢不夠的時候，這時候只要購買的房子還沒有到房管局進行產權登記備案的話，與開發商協商同意後是可以增加買受人增加貸款額度或者轉賣給他人的，這時候就要辦理相關的更名手續才行，那麽新房更名怎麽辦理呢？下面就隨小編壹起來了解看看吧。
壹、新房更名怎麽辦理
1、尚未進行網簽和備案的新房更名，購房者可直接與開發商協商，註銷購房合同即可；2、已網簽和備案的新房更名，先撤網簽，去房管局申請新簽材料再簽訂新購房合同進行更名備案，由於撤網簽率問題，開發商壹般不會同意辦理；3、房產證辦理後更名，若是夫妻間更名，拿結婚證等材料登記即可，不是夫妻要按照二手房來更名。
二、動遷房子更名怎麽辦
1、準備相關材料
動遷房子更名要準備好該動遷房房產證原件、動遷房開發商法人委托書、原房產證註銷證明、被安置人身份證明、拆遷安置協議、房屋移轉過戶申請書、房屋權屬登記申請書、測量分戶平面圖等等材料。
2、辦理房產證
更名前要先辦理好房產證，這樣才能進行過戶更名，其安置房的房子要住滿五年後才能申請辦理房產證，未滿五年的話不能辦理房產證，也不能過戶。
3、辦理過戶
安置房辦理房產證後就可以正常過戶更名了，更名過戶的雙方都要提供相關身份證、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證等等材料到房產所在交易中心辦理過戶，更名的雙方當事人需要親自到場簽字或做公證委托。
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