買房後，壹般可以在拿到房產證當天將房子轉賣，但需要繳納總房價的5.6%作為稅費。房產證五年以上的，不需要繳納營業稅。另外，貸款買房的，需要先還清貸款，才能轉賣房子。建議不要急著轉賣房子，最好五年後再賣，因為五年後再買可以享受稅收優惠。
賣房註意事項如下:要明確房屋的權屬，註意房屋的所有人和出售人是否為同壹人，是否有人；選擇正規的中介；註意建築結構和質量是否符合要求；註意違約責任要明確約定。
去汙方法
1，墻壁汙垢
如果水泥墻比較臟，可以用含有甘油的清潔劑擦拭。如果無法擦除，可以用粗砂紙打磨去除。普通墻面有汙垢，可以用細砂紙打磨。紙質和布質壁紙上有汙垢。塑料壁紙可以用橡膠輕輕擦拭，噴上噴霧清潔劑用擰幹的布擦拭，可以煥然壹新。
2、天花板汙垢
在掃帶頂端綁壹塊含有化學洗消劑的抹布，或者綁壹塊擰幹的抹布，用噴霧清潔劑噴天花板，再用抹布擦拭幹凈。
3、地板臟
在拖把下墊壹張打蠟的紙，在地板上輕輕來回拖，地板就能拖得又快又亮。冬天的時候，把雪撒在地板上打掃，這樣打掃起來不會揚起灰塵。要擦掉留在地板上的鞋跟痕跡，妳可以用橡皮擦。擦地板的時候，在水裏加幾滴色拉油或者用剩下的酸奶來擦，不僅能去除汙垢，還能擦得亮亮的。