首先，找出原因。我們首先要做的是找出房子被封的具體原因。同時要詳細了解客戶的具體情況，盡可能多的收集信息。查詢房屋被查封的原因相對簡單，直接通過網絡平臺就可以查到。如果想了解更多，可以拿著客戶的身份證去法院進行更詳細的了解，這樣結果會更全面詳細。
了解了房子被查封的原因後，我們需要了解壹下客戶的征信情況，了解壹下客戶的流動負債情況。不過這裏需要註意的是，通過征信查詢客戶負債情況時，我們只能看到客戶在銀行的借款情況，而對於壹些小的借貸公司，我們是查不到的。所以這個時候還是要通過大數據查詢，特別是要看客戶是否使用過高利貸。壹般高利貸都會拿客戶的證件做抵押，所以這是壹個非常大的隱患。
二、設計方案以上步驟完成後，接下來我們就要解封房子了。這壹步，首先要和律師溝通確定還款方式，是還法院還是還銀行。這個問題確定後，妳可以向法院申請解除扣押。壹般來說，壹套房子被查封後能辦理的貸款額度相對更大。同時，銀行在辦理貸款時，為了降低風險，會要求相應的擔保人。以上是查封房屋貸款的部分內容。希望以上內容能給妳帶來壹些幫助。