廈門寫字樓貸款利率為5.39%。
1，會在央行貸款基準利率上浮動，壹般上浮10%，貸款基準利率為:
2.1年以內的貸款利率為4.35%。
3.1-5年以內的貸款利率為4.75%。
3.5年期以上貸款利率為4.90%。
想問壹下買寫字樓多少年可以貸款？
買寫字樓可以貸款十年，商品房最長貸款期限10年。壹般寫字樓因為房貸額度高，審核流程和要求復雜，不會提供貸款，但壹般可以提供10年的房貸，首付50%，房貸利率1.5。壹般情況下，非住宅為50% 10年。
另外，寫字樓可以抵押，房產抵押是指借款人利用自有或第三方財產(包括房屋、寫字樓、商鋪、廠房等)進行貸款的種類。)作為個人綜合消費的抵押，以抵押方式償還。
需要註意的是，不能用公積金貸款買寫字樓貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其職工繳存的長期住房儲蓄。目前可以申請住房公積金個人貸款的住房不包括寫字樓。