政府的調控手段已經不斷升級，炒房的空間已經不大了。從銀保監會日前的披露，已經查出3.4億元資金違規流向房地產。而此前，深圳，廣州等地也紛紛進行自查行為。這種做法壹方面是打擊炒房，另外壹方面也很重要，就是避免銀行過多的資金流向樓市，中國房地產的泡沫已經是人盡皆知了。但炒房客們還是認為房價不會跌，只會漲，所以還在用著各種手段，借錢炒房。而且這些炒房客身上已經背了很多貸款了，未來房價壹跌，他們的房產隨時資不抵債，造成巨大的銀行壞賬。
這些壞賬如果積累，就會引起巨大風險。所以事實上，嚴查資金本質上是為了穩住銀行的不良貸款率。包括，去年給房企劃的三道紅線，也是想要控制房企杠桿率，避免債務爆雷影響到銀行。如果對房貸的管控，是補齊最後壹塊房地產的債務風險，只有這樣做，將來泡沫破滅，才能將影響降到最小。
預計未來幾年，這種調控還將會持續，直到泡沫破滅，風險真正消除，相關的限制才會接觸，但短期來看，時候還每到。
參考資料：
3月2日，北京銀保監局公布數據顯示，轄內銀行按照規定對2020年下半年發放的個人經營性貸款等業務合規性進行自查，自查發現涉嫌違規流入北京房地產市場的個人經營性貸款金額約3.4億元，約占經營貸自查業務總量的0.35%，其中部分涉及銀行辦理業務不審慎，部分涉及借款人刻意規避審查。
在銀行自查基礎上，北京銀保監局會同相關部門選取重點機構進壹步開展了專項核查，已發現涉嫌違規流入房地產市場信貸資金約3000萬元。