小產權房國家不承認，不登記。所以小產權房不能在銀行抵押。
農村房屋抵押條件如下:
農村自建房手續齊全壹般可以抵押貸款。這裏所說的手續就是房屋的產權證。目前我國農村有壹些自建房，只有土地使用證，沒有房屋產權證。這種情況是不可能申請貸款的。
此外，農村自建房是否可以抵押貸款要視實際情況而定。如房屋的使用年限、新建房屋的地理位置、變現價值等。如果房子年限長或位置不好，變現價值低，即使手續齊全，也不能用作抵押獲得貸款。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百零九條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。
第395條
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:
1，建築物及其他土地附著物；
2.建設用地使用權；
3、海域使用權；
4.生產設備、原材料、半成品和產品；
5.正在建造的建築物、船只和飛機；
6.交通工具；
7.法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產壹並抵押。