想借60萬，公積金賬戶裏需要多少余額才能辦？

公積金貸款買房是大家都很熟悉的事情。現在買房壓力越來越大，有些家庭幾乎不可能在短時間內幫年輕人全款買房。商業貸款的利息對他們來說也是很大的負擔，所以這類人在考慮買房的時候，最關心的壹個問題就是目前能從公積金貸到多少錢。壹般來說，各地貸款最高額度在60萬左右，那麽公積金賬戶裏需要多少錢才能拿到60萬的貸款呢？

壹般來說，購買新房公積金的貸款額度壹般是賬戶余額的20倍。如果買的是老房子，貸款額度會相應減少，大概是賬戶余額的10倍。用公積金貸款的時候，這個需要特別註意。其次，倍數並不適用於任何金額。就算買了新房，賬戶裏的金額也要1萬元以上才能貸到20萬。如果賬戶金額不足10000元，則可借金額的倍數不同。不會有高達20倍的倍數。具體倍數各省市有不同規定。如果賬戶余額不足，可以先查壹下自己買房的地方，估算壹下自己可以貸款的額度，評估壹下自己的買房能力，不要買超出自己承受範圍的房子。

公積金貸款額度有壹個很簡單的公式。借款人的公積金賬戶余額乘以20，再乘以他的月繳存系數，就是當前的貸款金額。所以，如果想貸60萬，每個月繳存的公積金金額不能太少，繳存時間不能太短。簡而言之，賬戶金額越多，妳能借的金額就越高。還有壹點需要特別註意的是，如果使用公積金貸款買房，最高貸款額度不能高於總房款的70%。雖然公積金貸款的還款期限相對寬松，可以在1-30之間自由選擇年限，但是對於即將退休的人來說，其還款期限不能超過退休年齡。如有特殊情況，可酌情增加1-2年。好了，看完之後，相信大家對能否貸到60萬都心中有數了。如果他們還差壹點，他們可以更加努力，爭取最大限度的貸款。

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