現在很多人買房子都是貸款的，因為房子是很貴的，壹個家庭是拿不出全款買房子的，他們都會去銀行申請房貸，這樣既能購買房子也能夠減輕自己的經濟壓力，是很好的。但是有些小夥伴在貸款買房之後就想賣掉貸款中的房子，那還過了貸款是白還了嗎？
貸款中的房子可以買賣嗎？
首先我們要確定壹個點，就是貸款中的房子能否買賣。小編在網絡上搜查了壹些資料，發現貸款買的房子也是可以賣掉的，這個時候妳需要把貸款轉為按揭，這是最簡單直接的壹種方法。按揭就是指個人住房出售或者轉讓給第三個人而申請辦理的個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。第2種是用買方的首付款繳納新剩余的貸款，這也是二手房交易中常見的壹種方式。所以沒有還清貸款的房子也是可以買賣的，只不過要多壹步手續。
賣掉貸款中的房子，還過貸款白還了嗎？
其實並沒有白還，這個房子是貸款買的，如果妳不還銀行的貸款，那麽這個房子妳就不能賣掉。在賣房子的過程中，也可以提高房子的房價，然後將還過的貸款收回來。畢竟房子的賣價是由房主決定的，妳可以給房子定壹個價，其中就包括妳已經還過的貸款，然後妳就能夠收回，還過貸款妳也不會感到虧損。
總結
所以貸款中的房子即使賣掉，還過的貸款也沒有白還，可以向買方把這筆錢要回來。並且妳也可以用買方的首付金將這筆貸款還完，然後妳才能夠進行房子的出賣，不然貸款中的房子也是不能夠賣的。或者妳將貸款的借款人變更為買方，這樣妳也可以把這個貸款中的房子賣掉。