農村自建房可以申請銀行貸款嗎
基本上農村的房子是不可以像商品房壹樣抵押貸款的。
房子的產權證很多都屬於集體產權，也就意味著是沒有單個的房產證的，那就是不可以申請銀行貸款的。而對於已經取得房產證的小夥伴們來說，如果在妳的土地使用證是標明是“永久使用權”的話就是可以的，除此之外的所有農村自建房都是不可以的。
而標明“永久使用權”的房屋，就代表了不僅是房子是屬於妳個人的，連土地都是個人名下，而在我國目前基本上是不存在土地私有制的，都是國家的。
《農民住房財產權抵押貸款試點暫行辦法》出臺，此辦法出臺前，農村自建房不能抵押貸款，因《擔保法》明確規定了，宅基地等集體所有的土地使用權不能抵押。
擴展資料
雖然說農村的自建房是不可以進行銀行抵押貸款的，但在建造房屋的時候，可以去當地的農村信用社申請貸款，農村信用社主要針對的就是農戶朋友。而是有公積金的話，也可以去銀行申請公積金貸款的，我國對於公積金的規定中就明確表示，公積金是可以用於建造自家房屋，妳可以直接取出來，也可以利用公積金去貸款。
抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款壹年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；