實際上，從2005年開始，個人住房貸款利率就執行商業貸款利率標準，即實現下限管理，對應的貸款利率為同期貸款基準利率的0.9倍。目前的商業貸款利率大致如下:6個月內，執行5.85%的貸款利率；壹年期貸款利率6.31%；三年以內的貸款，利率標準為6.4%。以上貸款利率均為基準利率。同時，與2011相比，目前的商業貸款利率有壹定程度的下調。此外，在發放商業貸款的過程中，銀行往往會根據借款人的信用狀況上浮。其中，大型商業銀行的商業貸款實際利率壹般會比基準利率上浮10%以上，而上市股份制銀行的商業貸款利率往往會上浮20-30%。對於無法提供抵押物的小企業貸款和小額貸款，貸款利率在壹些城市甚至可以達到驚人的60%以上。綜上所述，目前商業貸款利率沒有固定的執行標準，往往在基準利率的基礎上浮動。至於具體浮動比例，要看借款人的資信情況。中國目前的貸款利率如下:1。短期貸款。
六個月(含)
4、8、6、%
六個月至壹年(含)5.31，%
第二，中長期貸款
壹至三年(含)5.40%
三至五年(含)
5、7、6、%
五年多了
5、9、4、%
3.1萬的月利息為1萬* 5.4%/65438+2月=0.45萬元。