下崗工人貸款似乎是不太現實了，因為貸款的話，銀行會要求貸款人提供收入證明，令尊已經下崗，未必能夠有穩定的收入，而且下崗職工年紀普遍都比較大了吧，銀行壹般不太做貸款人年齡超過五十歲的貸款。
同時，房產是否能夠抵押也是不壹定的。如果是國有產權產權房，就是有大紅本的大產權，房齡低於十年，還比較容易，如果不是大紅本就無法抵押，超過十年也會有抵押困難，倒是貸款公司可以做十五年左右的，超過二十年就不要想了。
貸款額度是根據抵押房產的評估價而定的，壹般是要比市價稍低壹些，然後抵押率通常是住宅評估價的60%，公建的50%。
其實如果樓主家裏要抵押房產的話，可以以樓主的名義借款，抵押令尊的房產，抵押率會略低壹些。
去銀行的時候需要如下材料：
1、借款人和抵押人夫妻雙方身份證復印件。
2、借款人和抵押人夫妻雙方的戶口本復印件。
3、借款人和抵押人夫妻雙方的結婚證或離婚證或單身證明。
4、房產證復印件。
5、收入證明。
6、借款人個人小印。
7、借款人如有貸款歷史，則提供歷史還款記錄。
8、個人流水。
差不多就是這些了吧。