1.西雙版納商品房的申請條件是，無房或只有壹套住房的戶籍家庭可以申請商品房。
2.符合購房條件且名下無房的西雙版納非本地戶籍家庭(需持有有效暫住證並在本市連續繳納5年及以上社保或個稅)可購買壹套商品房。
3.單身人士必須年滿25歲才能購買商品房。
4.本市戶籍無房家庭和已經在輪候經適房、限價房的家庭可以優先購買。
5.只有在西雙版納工作或生活壹年以上的人才可以購買。
6.所購房屋必須自住，不能用於出租或其他商業用途。
西雙版納買房註意事項
1.對於踩三條紅線的開發商，多加註意。“三條紅線”的推出旨在促進房地產市場的減債和去杠桿。買房的時候要盡量避免高杠桿企業在風口浪尖，不是因為他們不好，而是因為我們無法預測不確定性，投資不是賭博。
2.選擇資金實力雄厚、社會口碑優秀的房企。在下行周期中，如何暢通融資渠道，保證現金流安全，做好以主業為原點的多元化業務布局，考驗房企的功力。有國資背景的房地產企業，在融資成本和信用背書上會有優勢。
3.避免為了回籠資金而拼命打折的房子。壹些房地產企業為了回籠資金，大打折扣。但是，對於折扣太多的項目，就要三思而後行了。如果普通購房者用盡壹生的資產去“賭”那點優惠利潤，顯然得不償失。