公積金貸款是指符合條件的職工向公積金中心申請貸款，以住房作為抵押物的貸款。而貸款額度計算公式主要包含貸款本金、貸款期限和利率三個因素。其中，貸款本金是指貸款總額，即職工可以獲得的最大借款金額。貸款期限是指還款周期，通常為5年、10年、15年、20年等，根據職工的還款能力和個人需要來選擇。利率是指公積金貸款的利率，由國家統壹規定。公積金貸款額度計算公式為：月還款額=（貸款本金×月利率×（1+月利率）^貸款期數）/（（1+月利率）^貸款期數-1）。其中，月利率=年利率/12。舉例來說，假設某職工貸款金額為50萬元，貸款期限為20年，利率為3.25%，則月還款額=（50萬元×0.002708×（1+0.002708）^240）/（（1+0.002708）^240-1）≈2386元。需要註意的是，計算出的貸款月還款額只是預估值，實際貸款月還款額還需考慮其他因素，如還款方式、還款期限、貸款利率調整等。
公積金貸款和商業貸款的區別是什麽？公積金貸款和商業貸款在貸款對象、貸款利率、還款周期等方面都有所不同。公積金貸款主要面向符合條件的職工，貸款利率較低，貸款期限較長，還款方式相對靈活。而商業貸款則面向所有符合貸款條件的個人和企業，貸款利率較高，貸款期限相對較短，還款方式相對固定。
公積金貸款額度計算公式可以幫助職工預估自己需要還款的金額以及按月還款額度。在選擇貸款金額、貸款期限和利率時，需要結合自身情況和還款能力作出選擇。
法律依據：
《西安市住房公積金貸款實施細則》第八條 購買自住普通住房的，貸款額度不超過所購買住房合同總價款的70%（具體比例以現行貸款政策規定為準）。