西安房子首付比例是多少

西安有著悠久的歷史文化底蘊，因此選擇在西安買房的購房者有許多，不過對於打算在西安買房的購房者而言，事先了解清楚西安買房首付是很有必要的，那麽西安房子首付比例是多少呢?貸款買房要辦理哪些手續呢?下面就跟著小編壹起來看看吧!

壹、西安房子首付比例是多少

西安房子首付比例的多少分為兩種情況來看：1、使用商業貸款的情況下，如果購房者是以家庭為單位，且為首次購房，可以貸到房屋評估價的百分之七十，那麽首付比例就為百分之三十;2、如果是使用公積金貸款，在沒有評級的情況下最多能貸到八十萬，剩余房款則為首付。

二、貸款買房要辦理哪些手續

1、首先購房者應先確認自己所購買的房產是否符合辦理貸款的條件，若符合，可以準備相關材料，並向銀行提出貸款申請，將按揭貸款申請書填寫完整，連同所需材料壹並上交至銀行相關工作人員。

2、購房者取得房款繳納憑證後，需與銀行簽訂貸款合同，合同中需寫明貸款的金額、利率、年限及還款方式等內容。簽訂合同後，購房者持貸款合同及房屋買賣合同，到當地的房管局辦理房產抵押手續。

3、購房者到貸款銀行開設壹個專門用於還款的銀行賬戶，辦理好相關手續後，銀行會將貸款金額壹次性劃入開發商在該銀行開設的銀行賬戶內，購房者只需每月按時還款即可。

總結：西安房子首付比例是多少的相關內容就為大家介紹到這裏了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。商業貸款與公積金貸款需支付的首付比例不同，大家在買房前，應根據自身實際情況了解相關信息，確保買房過程的順利進行。

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