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Xi安調整公積金政策:暫停在Xi安外購房。

據市住房公積金管理中心23日消息,5月13日起,該中心將實施防控流動性風險壹級響應措施,暫停在市外(含西鹹新區)購房提取公積金。

壹級響應措施還要求公積金貸款首付比例,具體包括:繳存職工首次使用住房公積金貸款購買自住住房,144m2(含)以內首付比例不低於35%,144m2以上首付比例不低於40%;

結清首筆住房公積金貸款後,再次申請使用住房公積金貸款購買自住住房。144㎡(含)面積以內首付比例不低於40%,144㎡以上首付比例不低於45%;

第三次及以上住房公積金貸款申請不予受理。購買帶裝修的住房首付比例不得低於40%。

關於公積金貸款額度的計算,借款人及配偶公積金賬戶之和在2萬元以上的,采用以下公式:貸款額度=(借款人公積金繳存賬戶余額+配偶公積金繳存賬戶余額)×15倍×繳存時間系數(累計繳存時間超過36個月的,時間系數為1.2;累計存款時間不足36個月的,時間系數為1);

借款人及配偶存款賬戶余額不足20000元,且賬戶總余額不足5000元的,最高貸款額度不超過200000元;5000元≤賬戶余額< 1,000元,最高貸款額度不超過25萬元;10000元≤賬戶總余額不足20000元的,最高貸款金額不超過300000元。

值得註意的是,配偶公積金繳存異常的,配偶公積金不參與計算。

Xi住房公積金管理中心還要求提高辦理效率,取消中間環節,減少貸款信息,降低貸款風險;借款人為省或長慶油田分中心繳存職工的,分中心直接受理公積金貸款審批。嚴格公積金貸款審批制度,加強貸款申請人資格審查,借款人在申請貸款前必須按時足額繳納公積金12個月,“以貸促付以貸定貸”,抑制購房投機投資,保障基本需求,確保資金安全、有序、高效運行。

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