2014年9月30日，央行公布房貸認定新標準:擁有1套住房並結清貸款的家庭，再次申請購買普通商品住房，視同首套房。對擁有兩套及以上住房並已結清貸款的，可根據借款人的償債能力、信用狀況等因素謹慎把握首付比例和貸款利率。
2065438+2005年3月30日，央行繼“9.30”新政後再次松綁房貸政策，將二套房首付降至四成。目前，Xi各商業銀行已陸續實施新政。公積金方面的政策是首次使用住房公積金貸款購買自住普通住房，首付比例不低於20%；使用住房公積金貸款1次並已結清貸款的繳存職工，為改善居住條件，購買第二套自住普通商品住房。建築面積144㎡以下(含)首付款比例不低於20%，建築面積144㎡以上首付款比例不低於30%。購買精裝修住房首付比例不得低於30%。
我們來看看二套房的利率表:
1，二套房商業貸款利率
2.Xi市商業貸款利率
3.公積金兩套利率
4.Xi公積金項目列表
(以上回答發布於2015-12-17。目前的購房政策請參考實際情況。)
全面及時的房產信息，點擊查看。