1.借款人向單位繳存住房公積金的住房資金管理中心提出申請，自我介紹，領取材料。
2.準備完整的書面材料，提交住房資金管理中心審核，包括核實貸款申請表、購房行為是否合法、核實貸款金額和期限、確定貸款擔保方式等。需要評估的貸款應由指定的評估機構進行評估。
3.初審通過後，由住房資金管理中心出具調查通知書，受委托銀行對借款人進行調查，並指導借款人填寫相關借款合同。考察的內容包括:核實收益有保證的人，保證人是否有保證資格。
4.受委托銀行調查合格後，受委托銀行出具調查意見，提交住房公積金管理中心審批。
5.審批通過後，由住房資金管理中心出具委托貸款通知書。銀行通知借款人辦理貸款手續。
6.借款合同生效後，由住房資金管理中心將資金劃入委托貸款資金賬戶，再由受委托銀行將資金劃入開發商賬戶。
7.借款人還清貸款本息後，承辦銀行出具貸款結清證明，並辦理抵押登記註銷手續。