1.具有武漢市合法居住身份和完全民事行為能力；
2.身體健康，有穩定的職業和收入；
3.無不良信用記錄；
4.男性現有年齡加貸款年限不超過60年，女性現有年齡加貸款年限不超過55年。
住房抵押消費貸款所需資料:
1.借款人的有效身份證和戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚者需提供未婚證明，離異者需出具法院民事調解書或離婚證(註明離婚後未再婚)；
3.已婚的，需提供配偶有效身份證、戶口本、結婚證；
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅證明)；
5.房產兩證(房屋所有權證、土地使用證)；
住房抵押消費貸款的財產要求:
1.抵押房屋的房齡不得超過十年。
2.抵押的房屋面積不得少於70平方米。
住房抵押消費貸款額度:
1.貸款金額:最低貸款金額為50000元，最高貸款比例不超過抵押房屋評估價的60%；
2.貸款期限:最長10年；
3.貸款利率:同期執行低貸款利率；
總的來說要求還是很多的，跑起來也很麻煩。如果妳符合條件或者太麻煩，我還是建議妳找擔保公司，省事很多，貸款速度也快很多。08年買的二手房，結婚的時候找了易安擔保的貸款，審批很快，很方便。現在我還有業務經理的電話:I372OI3I337姓程。妳可以問，我不知道能不能幫到妳！祝妳好運！