1、1-5年（含5年）的年利率為2.6%。
2、6-30年（含30年）的年利率為3.1%。
北京首套住房公積金個人住房貸款流程：
1、借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理中心提出申請，介紹本人情況、領取材料。
2、準備齊全的文字材料，交住房資金管理中心審核。包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。需要評估的貸款。由指定評估機構進行評估。
3、初審合格。住房資金管理中心開具調查通知單。由受托銀行對借款人進行調查。並指導借款人填寫有關貸款合同。調查內容包括：核實收入情況有保證的人，保證人是否具有保證資格等。
4、經受托銀行調查合格，受托行出具調查意見遞交住房資金管理中心，由住房資金管理中心審批。
5、審批通過，住房資金管理中心簽發委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續。
6、借款合同生效，住房資金管理中心將資金劃入委托貸款基金賬戶，再由受托行將資金劃入開發商賬戶。
7、借款人按照規定的方式按時歸還借款。
8、借款人還清貸款本息，借款合同和有關擔保解除貸款。
綜上所述，北京市首套住房公積金貸款利率的下調是為了響應國家政策，減輕購房者的經濟壓力，促進房地產市場的平穩健康發展。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第十二條
住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委托辦理住房公積金金融業務的商業銀行（以下簡稱受委托銀行）；住房公積金管理中心應當委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委托銀行簽訂委托合同。