2.借款人僅有1住房貸款記錄或僅有1套住房或1套住房在本市且為同壹套住房的，可遵循二套房貸政策；
3.借款人在本市有兩套及以上住房或有兩套及以上住房貸款記錄或住房貸款記錄與本市住房，且不是同壹套住房，不予貸款。
同時，對離婚日期在2065438+2007年3月24日(含)以後的貸款申請人，離婚壹年內申請住房公積金個人住房貸款的，按二套住房貸款政策執行。
擴展數據
首付利率
2065438年8月31日，住建部、財政部、中國人民銀行發布《關於調整住房公積金個人住房貸款最低首付款比例的通知》。根據通知，擁有1套住房且已結清購房貸款的公積金最低首付比例降至20%。自2015年9月1日起。
2065438+2006年2月2日，央行、銀監會聯合發布消息稱，不實施限購措施的城市，居民家庭首次購買普通住房商業性個人住房貸款最低首付款比例原則上為25%，各地可下調5個百分點。對購買第二套住房且貸款未結清的家庭，最低首付款比例不低於30%。
參考資料:
北京市人民政府網-北京公積金貸款首套房認定