1.目前北京商業貸款購買首套房的首付比例為30%。
2.在北京購買壹手房且面積在90平方米以下的普通住房，公積金首付比例不得低於20%。
3.在北京購買壹手房且面積在90平方米以上的普通住房，公積金首付比例不得低於30%。
4.在北京購買面積小於90平方米、房齡小於5年的二手房的普通住房，公積金首付比例不得低於30%。
5.購買面積在90平方米以上、房齡在5年以上的北京二手房的普通住房，公積金首付比例不得低於40%。
在北京買首套房要註意
1.查看開發商的相關文件。
這壹點購房者壹定要註意，正常情況下，如果開發商有預售許可證，也會有相關的規劃許可證、土地使用證等等。因此，購房者在購買新房前最好查看開發商的預售許可證，並查看原件以防止復印件被篡改。
2.註意合同。
購房者應按標準簽訂房屋買賣合同，並逐項填寫文本中所列條款。不要隨意簽署開發商設定的“訂購協議”。
此外，由於各種原因，延遲交貨的現象時有發生。為了防止開發商在預售合同上做文章，在簽訂合同時，購房者必須將交付日期指定為“某月某日”，並指定如果不能按時交付房屋，開發商應承擔什麽責任。