商業貸款:截至2023年5月，在京購房者申請5年以上個人住房商業貸款利率，首套為LPR（4.3%）+55bp，即4.85%；第二組是LPR（4.3%）+105 BP，即5.35%。
公積金貸款:截至2023年3月，五年期以下（含五年期）和五年期以上利率分別調整為2.6%和3.1%。貸款申請人購買首套住房時最高可貸120，根據戶籍所在地區可上浮100-20萬。買二套房子的政策規定最高可以貸款60。
註:以上信息更新於2023年6月。信息來自互聯網，僅供參考。具體房貸利率調整以銀行線下網點為準。
在北京買房需要註意的事項:
買方第壹步是要求賣方提供產權證、身份證明、資質證明等文件；第二步是向相關房地產管理部門查詢所購房產的產權來源和記錄，包括所有權人、檔案編號、登記日期、交易價格等。第三步是檢查房子是否有債務負擔。
此外，購房者還需要了解自己購買的房子是否被抵押，是否被法院查封，是否與他人合租。產權不清有糾紛的壹定不要買。
註意房產證上的房主和賣房人是否為同壹人。其次，需要弄清楚所購房屋的來源是否屬於允許出售的房屋。壹般來說，部隊、醫院、學校的公房必須由原單位蓋章後才能出售。中心產房需要批準上市後才能購買。