二手房的費用；
(2)辦理二手房抵押手續的，需繳納:
1.商品房案例價值的鑒定費壹般為總房價的3 ‰ ~ 5 ‰。
2.抵押公證費為貸款金額的1‰，不足200元按200元征收。
3.抵押合同成本380元/套。
(3)二手房稅費:
1，印花稅:房屋交易總額×0.05%，國家至今免征；
2.營業稅:普通住宅5年內:房屋交易總額×5.55%；5年或以上:豁免；5年內非普通住宅:房屋總成交量×5.55%；5年及以上:差額×5.55%；
3.買賣合同公證費:(僅買賣合同需要公證時)房屋總成交金額×0.3%；
4.契稅由買受人繳納，納稅比例為65438+普通住宅成交價或評估價的0.5%；非普通住宅應繳納成交價或評估價3%的契稅；
5.交易費:3元/平方米×建築面積；
6.個人所得稅:65438+普通住宅交易總額的0%或利潤部分的20%；非普通住宅總成交額的2%或利潤的20%；
7.土地增值稅:普通住宅免征；3年內非普通住宅:房屋總成交量×0.5%；3-5年:房屋總成交量×0.25%；5年或以上:豁免。