降低房貸利率可以提高人們的購房意願，增加房屋交易量，重振人們對樓市的信心。由於疫情的影響，國內經濟發展受阻，無數企業倒閉，許多市民失業，許多人甚至無法維持日常生活，更不用說買房。如果房地產市場繼續這樣低迷下去，會有更多的開發商倒閉，政府的土地賣不出去，也會影響政府的稅收。
為了加強對樓市的調控，政府也出臺了很多措施，比如降低首付比例，取消壹些地方的限購限售，鼓勵人們在當地買房，在很多城市發放購房補貼。然而，現在市民對樓市持悲觀態度，許多購房者持觀望態度。為了保持樓市的可持續性，未來政府可能會降低房貸利率。
房貸利率的調整可以節省市民的利息，減輕他們的房貸壓力，有更多的收入用於生活，也可以提高國內消費。現在房價還在高位，能買房的都已經買房了。現在這樣的新房沒有人接手，國內生育率還在下降，不僅利率會下調，房價也會繼續下跌，這對這些剛需購房者非常有利。畢竟買房成本降低了不少。