這樣做的主要目的是為了緩解當地的房地產壓力，同時讓更多的人買了些當地的房子。
對於北京這樣的壹線城市來說，如果北京讓60歲以上的老人獲得貸款買房的資格，這個方式雖然可以緩解當地的房地產開發商的壓力，但同時也會把這種壓力轉移到老人身上。從某種程度上來講，我個人並不建議這些老人去主動申請個人住房貸款，因為雖然老人有壹定的積蓄，但很多老人本身並沒有收入能力，所以這個方式只會讓老人負債累累，這個方式也並不適合多數普通家庭的老人。
這樣做的原因是因為當地的房地產壓力問題。
因為北京地區的房價非常貴，能夠在北京地區買得起房子的年輕人非常少。對於老年人來說，尤其老年人本身有著壹定的儲蓄，甚至部分老年人享受了時代紅利。在這種情況之下，如果讓老年人去自動買房的話，老年人就可以進壹步分攤當地的房地產壓力。
這個措施其實並不可取。
之所以這樣講，主要是因為60歲以上的老人基本上已經喪失了收入能力，當老人去申請個人住房貸款的時候，這基本上意味著老人需要通過自己的子女來***同償還個人住房貸款，同時也意味著老人把買房行為捆綁到了整個家庭的幸福上。對於多數普通家庭來說，購買壹套房產可能並不意味著幸福生活，而是意味著壹整個家庭都需要為此緩慢償還個人住房貸款。
以我個人來看，不管壹個地方的房地產行情如何，每個城市都需要制定行之有效的購房措施，而不是通過這種忽悠農民和老人買房的方式來緩解當地的房地產問題。我認為究竟這樣的房地產措施和子孫貸沒有任何區別，在考慮解決房地產問題的時候，我們也需要去思考到底是誰引起了這麽大的房地產問題，房地產問題的受益方到底是誰。