抵押是指抵押人以產權轉讓的抵押受益人作為還款擔保。抵押人還清貸款後，受益人立即將所涉及的產權轉讓給抵押人。在此過程中，抵押人享有該房產的使用權。
擴展數據:
1，“按揭”壹詞來自香港，是英文mortgage的粵語諧音。“抵押”作為壹項重要的制度，在兩大西方法律體系中都存在，但在各自的規定和操作上存在諸多差異。
2.在大陸法系中，抵押權主要是指不轉移占有而為債務人或第三人設定的不動產抵押，是相對於質押(包括動產質押和權利質押)而存在的。
3.抵押的基本含義是，這種擔保可以通過清償或履行這種債務或其他義務而解除，即使有其他相反的約定。
4.換句話說，抵押意味著轉讓或以其他方式處置財產中的某些權益，以保證支付壹定數額的款項或履行其他壹些債務。
5.在這種擔保方式中，債務人將某種財產的權利轉讓給債權人，以擔保債務的履行。債務人不履行債務時，債權人可以取得擔保財產的所有權。
參考資料:
百度百科-房貸