貸款材料
1.身份證件(居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)
2.借款人的家庭收入證明。
3、住房公積金繳存證明。
4.自籌資金的數額、來源及證明。
5、購買住房提供符合規定的住房購買合同或協議；建設自住住房的，提供城建管理部門批準的證明文件和土地使用證(均為原件)。
6.抵押物或質物清單、權屬證明、有處分權的人同意抵押或質押的證明、有關部門出具的抵押物估價證明；擔保人的身份證明和資信證明。
貸款流程
咨詢準備材料→受理、初審→審核→簽訂合同(辦理房貸)→審批貸款→申請人按月償還貸款本息。
貸款金額和利率
利率:活期利率:5年(含)以下2.75%，5年以上3.25%。
最長期限:30年。申請貸款時申請人年齡加申請年限不得超過申請人法定退休年齡加五年，其中保證人年齡加貸款年限如有保證人擔保，不得超過保證人法定退休年齡。
最高額度:申請人足額繳存住房公積金6個月(含)以上的，單筆最高貸款額度為30萬元；申請人夫妻雙方連續足額繳存住房公積金6個月以上(含)的，單筆最高貸款額度為50萬元。
貸款償還
等額本息還款法:即申請人每月以相同金額償還貸款本息。
等額本金還款法:即申請人每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。