如果是貸款買房，必須還清余款才能落戶。不同城區落戶條件不同，建議聯系當地房管局制定落戶政策。
買房遷戶口的條件:
辦理購房過戶戶口，須持有所購房屋的產權證明(已過戶)；
所購房屋用途為居住(實際居住)，房屋產權類別必須為私有；
申請人為房產所有人，具有中國常住戶口的居民，房屋所在地非農業戶口；
在房屋所在地連續繳納壹定年限及以上社會保險的市外人員；
其他省市要求(不同地區遷戶口條件不同)。
買房遷戶口的程序:
第壹，向當地派出所申請；
二是當地派出所同意遷入；
買房後立即辦理房屋所有權證，然後帶著房屋所有權證到房屋所在的居委會，讓居委會出具允許遷入的證明；
然後帶著證明去房屋所在的派出所開具同意遷入的證明。
第三，向現戶口所在地派出所申請；
帶好證明到戶口所在地居委會開具準予遷出證明，再到戶口所在地派出所開具準予遷出證明。拿著材料到房子所在地的居委會辦理移民手續，讓居委會編戶口本，然後帶著所有手續到房子所在地辦理移民手續。
四是戶籍所在地派出所開戶籍證明；
第五，持戶籍證明和相關證明材料到遷入地市公安局戶政部門申請遷入；
六是戶政部門發放《準遷證》；
第七，持《準遷證》回戶口所在地派出所，開具轉戶證；
第八，帶著遷移證和身份證去當地派出所。
當地派出所收房後，同意遷入，將材料檔案輸入微機，落戶。