家庭首次使用公積金貸款的，在相應的最高公積金貸款額度內，根據綜合還款能力、最長貸款期限和貸款比例確定單筆貸款額度。家庭第二次使用公積金貸款或購買第二套家庭住房的，在相應的最高貸款額度內，根據家庭存款余額、還款能力、最長貸款期限和貸款比例確定單筆貸款額度。
關於住房公積金貸款的其他規定。
購買新建商品住房，公積金貸款比例不得超過房產總價的70%。購買商品住房(二手房)的，公積金貸款比例不得超過房產總價的60%。
公積金貸款月還款額應低於家庭收入的60%。商業銀行住房貸款未結清的，其還款能力以合並月還款額確定。還款能力不足的，減少公積金貸款額度。家庭第二次使用公積金貸款或購買第二套家庭住房的，公積金貸款額度不超過家庭已支付余額的15倍。
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