我就在法律認可的程序下談妳的問題，先不說簽房屋買賣合同的事。如果1年後公司退出，跟妳沒關系，因為房產抵押登記肯定是以個人名義抵押的，不可能以公司名義抵押。如果A不還款，C需要通過法院拍賣房產。C得到的不是房產，而是這個房產拍賣所得的現金。。。所以C不可能讓A找不到他，C怕找不到A..。
至於妳的風險，A不會償還貸款，不會執行妳的財產。。
而且，如果A花壹年時間，在貸款公司做成本太高。妳可以選擇在銀行做抵押貸款，妳作為抵押人，妳的朋友作為借款人。。。如果妳很著急，妳可以先付款，然後再付款。
我們是北京專業的借貸機構，可以直接聯系妳。號碼是用戶名。