公積金貸款1.3萬元,期限16。現在五年以上的公積金貸款年利率是4.90%,還款方式有兩種:
1.等額本息法:每月還款額為978.14元(每月相同),利息總額為51225.42元。
以下是半年的還款明細:
每月還款,包括本金、利息和剩余本金。
1 978.14 447.31 530.83 129552.69
2 978.14 449.14 529.01 129103.55
3 978.14 450.97 527.17 128652.58
4 978.14 452.81 525.33 128199.77
5 978.14 454.66 523.48 127745.11
6 978.14 456.52 521.63 127288.59
2.平均資本法:每月還款額不同。第壹個月還款額為1207.92元(之後逐月遞減,每月遞減2.76元),最後壹個月還款額為679.85元,利息合計51225.42元。
以下是半年的還款明細:
每月還款,包括本金、利息和剩余本金。
1 1207.92 677.08 530.83 129322.92
2 1205.15 677.08 528.07 128645.83
3 1202.39 677.08 525.30 127968.75
4 1199.62 677.08 522.54 127291.67
5 1196.86 677.08 519.77 126614.58
6 1194.09 677.08 517.01 125937.50
與上述兩種方法相比,平均資本法比等額本息法少65838+0元。
具體還款方式可以在銀行辦理貸款手續時選擇。
上述計算是基於利率在整個還款期內保持不變的假設。