可以用父母的房子作抵押，不過現在銀行不直接對個人了要通過信貸公司才貸給妳，中介費要收妳4000圓左右吧。房主到簽字時去壹次就可以了其它了妳可以自己去不用每次都叫父母去。貸款期間要用房本抵押不過房子還可以用來出租用，這跟銀行沒關系妳可以用來幹什麽都可以。
貸款現在有2種方式：1.最好帶3年以上比較劃算，要每個月連本帶息還。2.這是銀行新出的方式：錢可以放銀行那裏，用時提前給他說聲用多錢要用多久告訴他他給錢放給妳到時還光收妳這壹段時間的利息，不用就不收利息了。
所謂房產，是指有屋面和維護結構（有墻或兩邊有柱），能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。（出處：2009年註冊會計師全國統壹考試輔導教材《稅法》第九章第壹節。
參考資料
房產抵押父母房產抵押