1.申請人持相關材料向公積金中心提出申請。批準後，它必須在30天內完成預付款程序。未通過的，視為申請人自動放棄。2.公積金中心在收到商業住房貸款的提前還款證明後，將貸款審批材料轉交受托銀行辦理貸款手續。3.選擇房產抵押擔保方式。抵押物需要評估的，應當按照規定進行評估。向公眾轉讓業務過程中產生的相關費用由借款人承擔。4.東營市住房公積金貸款比例超過85%時，停止商轉公。
法律依據:《中華人民共和國貸款通則》第十七條借款人申請貸款，應當具備產品適銷對路、生產經營有利可圖、不挪用信貸資金、恪守信用等基本條件:壹是具有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已經還清；如果沒有還款，已經制定了經貸款人批準的還款計劃；二、除不需要工商部門核準登記的自然人和事業單位外，年檢手續由工商部門辦理。3.已開立基本存款賬戶或壹般存款賬戶；4.借款人的資產負債率符合貸款人的要求。
《中華人民共和國住房公積金管理條例》第二十六條購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。