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我想問壹下買房可以貸款多少?

壹、公積金貸款必須連續繳存6個月。而且申請當月的繳存額無法統計,公積金無法還清或償還,住房補貼也不算。繳存時間不足12個月的,按照實際月數確定。

如果當月賬戶余額為X,單位和個人每月繳費總額為A:當前可用金額為(X-5.5A)*15。

夫妻額度可以疊加,最高可申請654.38+0萬(家庭為單位,男女朋友不能疊加)。

市公積金低於公積金654.38+0.5萬元的,按654.38+0.5萬元確定。省級公積金不足20萬元的,按20萬元確定。個人最高限額50萬元。

二、住房因素:

杭州市公共公積金(以下簡稱“市公”):

房子20年以上或購買兩套,無論面積大小,首付40%起。

超過140(含)平米或房齡5-20(含)年的,首付30%起。

140平米以下,房齡在5年(含)以內的,首付20%起。

浙江省公積金(以下簡稱“省公”):

房齡5年(含)以內,首付20%起。

房齡5-20年(含),首付30%。

房齡20年以上或兩套,首付40%。

三、買家的因素:

借款人家庭名下有兩套及以上住房,或已使用公積金貸款兩次,或公積金貸款未結清的,不能再申請公積金貸款。

不能超過退休年齡,男退休年齡65歲,女退休年齡60歲。

四。貸款期限:貸款期限+房齡最長不超過50年,貸款期限按主借款人年齡計算。

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