1，銀行按揭公證費。抵押公證費為貸款金額的1‰。壹般情況下，不足200元的，按200元征收。
2.抵押合同成本380元/套。
3.商品房案例價值的鑒定費壹般為總房價的3 ‰ ~ 5 ‰。
此外，購買二手房需要支付的費用如下:
1，營業稅。營業稅為成交價的5.55%，征收標準分兩種情況:滿2年免征，不滿2年全額征收。
2、工作成本。制作成本是每本80元。
3.文件檢索費。收費標準為每人10元，按照買賣雙方戶口本總人數收取。
4、出售公證費。公證費為公證書上成交價的3 ‰。
5.契稅。契稅分兩種情況征收。90平米以下首套房契稅65438+成交價0%；兩套普通住房的契稅，無論大小，都是成交價的3%。
6.交易費。產權證面積小於144平方米的交易費用為5元/平方米，產權證面積大於等於144平方米的交易費用為8元/平方米，房改房為2.5元/平方米。另外，如果是房改的話，要交成交價的0.5%，有的是過戶當天交，有的是需要土地使用證的時候才收。
7.個人所得稅。個稅是個人所得稅，征收標準是65438+成交價的0%。壹般來說，五年以上的商品房是免稅的，但前提是原房東名下有幾套房。如果是唯壹的房子，可以免除。反之則征收1%的稅。未滿五年的商品房，不分首套、二套壹律征收。