2.選房:這個環節是前期準備工作的延續，可以從報紙、電視、網絡或者相關房產網站查詢。購房者需要綜合三大媒體的優勢，全面仔細地審視房源信息。
3.實地看房:選房是壹項技術性很強的工作。選房前要了解容積率、綠化率、水池、戶型等基礎知識。如果買的是現房，可以直觀的看到房子的結構和戶型，但如果是拍賣行，只能以戶型圖作為選房的依據。這個時候，購房者壹定要學會看戶型圖。
4.談判簽約:目標確定後，進入與賣方實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同是買房過程中的壹個重要環節。買賣雙方都要把自己的權利義務落實到文字上，尤其是房屋的面積、付款方式、財產狀況等關鍵條款。
5.辦理貸款:綜合考慮貸款金額、期限等。根據自己的財力和所購房屋的各種條件。中介公司應按銀行有關規定協助辦理貸款手續。
6.產權轉讓:原賣方的名字要換成新買方的名字。需要在中介公司的指導下準備相關材料，然後權證人員協助辦理產權過戶手續。
7.入住:從此過上了每月還房貸的生活。入住時必須繳納所購房屋的水、電、氣、有線電視、暖氣、物業費，買賣雙方和中介公司都要在物業交接單上簽字備案。
買房註意事項
1.明確買房目標，根據自己的實際情況選擇合適的樓盤。
2.買房要註意首付:確定要買的樓盤後，壹定要知道首付多少，根據首付合理分配自己的收入和支出，為房子的首付做好充分的準備。
3、篩選自己的買房範圍:購房者要根據樓盤附近的交通和商圈來選擇，看交通和生活是否便利。其實不管是買二手房還是買新房，都各有利弊。相對來說，二手房的配套比較成熟，價格也比較低；新房子住起來會更舒服，以後投資回報率會更高。