當前位置:外匯行情大全網 - 公積金貸款 - 我是農村戶口,在外地工作,月收入8000左右。現在想按揭買房住,老家。可以嗎?需要什麽條件,怎麽處理?

我是農村戶口,在外地工作,月收入8000左右。現在想按揭買房住,老家。可以嗎?需要什麽條件,怎麽處理?

妳好!

是的,首先,在妳的“家鄉城市”選擇壹個好的樓盤,主要還是看妳自己的經濟實力。其實買房的壹般流程是這樣的:

1先看房

2再交押金。

3.預約開發商售樓處簽約(準備好戶口本、身份證、結婚證(如果是已婚,必須到戶籍所在地民政部門開具“自法定結婚日起至日止”的證明。郵票

與開發商簽訂房屋買賣合同。

5.交首付(原來國家規定首套房首付比例是總房價的30%,現在很多城市都把首付比例提高到40%-50%,因為地區不同,不確定)。

6再下來就是交房錢了。

(1)需要進行抵押(貸款買房)開發商會在指定銀行進行抵押,只等開發商通知。要提供的信息類似於我上面提到的信息。這時候妳需要單位為妳開具收入證明,壹般不低於妳月供的3倍(每月向銀行還款)。比如妳每個月給銀行1500元,妳的月收入壹定高於4500元。

2面簽就是妳和銀行,和開發商負責辦理貸款的人簽訂貸款合同,妳要帶的資料和上面差不多。

(3)貸款,壹般是通過與銀行簽訂貸款協議。銀行會在當天之後的7個工作日內(不包括周六周日)通知妳房款,銀行會在這個時候打電話給開發商要剩下的錢。

月供,這個時候妳可以每個月按時還錢給銀行,銀行會給妳打印壹份壹年內的還款計劃。

⑤交付,開發商建好了房子,交付了。

⑥入住。

⑦辦理房產證。

壹次性付清房款,交房入住。

這主要是針對現有的房子,也就是已經建好的房子。壹般來說,每個開發商自己的業務流程都不壹樣,這裏只是大概描述壹下流程,具體如何咨詢售樓處。

希望對妳有幫助!

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