在此期間，將抵押房屋公示需要12個工作日，這是不可或缺的。銀行內部要走流程，壹般不會專門給妳批貸款，所以要十幾個工作日。資料齊全簽訂合同後，審批周期約為10天，然後辦理抵押登記約需1周，最後放款約需壹周。以上只是參考意見，具體放款時間視實際情況而定。
買房離不開銀行貸款，除非是壹次性付款。在二手房交易中，如果是貸款買房，那麽我們必須了解銀行的貸款流程以及個人需要準備的貸款材料。
銀行貸款流程:
面試專員將貸款信息提交給銀行→銀行將資金放款到賣方賬戶→銀行通知面試專員→面試專員通知買方和賣方/經紀人。
出借材料:其他權證/擔保書/房產證/契稅票復印件、過戶收據、抵押收據、首付款過戶收據、正面評估報告。
擴展數據:
房地產轉讓流程
1.如果房產證的轉讓沒有通過房地產經紀人，則必須將合同條款和違約條款寫清楚，並且在簽訂合同時賣方房產證上有姓名的壹方必須在場（如果已婚，則需要夫妻雙方在場並簽字，即使房產證上只有壹個姓名）。
2.申請材料準備好之後，妳必須去房產局填寫壹些表格和壹份股票合同。股票合約上的金額必須與合約上的金額相同。
3.房產過戶的所有申請材料提交到房產局後，房產局會給壹張收據，根據收據上註明的日期繳納稅款，壹般需要十五個工作日左右。
4.交了房產轉讓稅就可以拿到房產證了。
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