1.每月貸款金額需要根據貸款本金、貸款利率、貸款期限、還款方式來計算。不同客戶的貸款利率不壹樣，不能根據妳提供的信息直接計算。
2.可以點擊下面的鏈接，根據當地市場的貸款利率打開貸款計算器，嘗試根據貸款金額、期限、利率、還款方式計算利息和每月還款額。
①壹套房子的首付比例不是固定的，不同地區、不同貸款方式的首付比例不壹樣。嚴格來說，新房商業貸款首付比例為30%，公積金貸款首付比例不低於20%。相比較而言，公積金貸款更劃算。因為每個地區的差異不壹樣，房產和公積金管理中心的關系不壹樣，所以貸款層數也不壹樣。貸款買房首付壹般情況如下:
1)在壹次性住房的情況下，購買面積不超過90平方米的新房，最低首付可達20%。
2)第二次買房的話，買房首付最低五層。
3)三套房的話，有的銀行不給貸款。壹般情況下，男性可以帶到70歲，最長貸款期限為30年。要求是有當地戶口或當地社保壹年以上的，還要提供收入證明，流水證明，在銀行有無不良記錄。
這些相關內容妳可以多了解和參考，根據自己貸款的次數來計算月供。房子首付多少錢？是根據不同城市的規定來計算的，每個地區的差異都不壹樣，壹般都在20%以上。這些相關內容可以在買房時參考。