四大行對房貸年齡有明確規定，即男性申請人最長貸款年限(年齡加上申請時的貸款年限)可達70周歲，女性申請人最長貸款年限為65周歲。此外，銀行還應根據貸款人的還款能力、健康狀況和工作穩定性來確定最終的貸款期限。所以，妳媽62歲了，就算能借，也只能借三年。希望妳能幫妳媽媽去銀行詳細查詢。而中國農業銀行則推出了“父子還款”的個人抵押接力貸款業務。這項業務表明，兒童可以承諾成為共同借款人，他們的父母作為貸款人，在合同中商定壹個日期。到期時，子女由共同借款人變為主借款人，還款期限適當延長。同時，農行相關負責人表示，只要有穩定的職業和收入，預計有穩定的退休收入，具有完全民事行為能力，無重大健康問題，願意承諾“承擔借款合同對借款人和抵押人的約定義務， 且在貸款本息償還完畢前未解除抵押”，申請人所有子女均可成為指定共同借款人，銀行將在未征得銀行書面同意的情況下辦理相關書面合同。
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