對於自己有貸款的人來說，這些人每個月都需要還貸，當然會有壹定的資金壓力。銀行在審查這個人的個人住房貸款時，會嚴格控制他們的個人住房貸款申請額度，因為這裏面會涉及到銀行金融資產的風險。關於妳問的問題，我從以下幾點進行詳細解釋。
妳要清楚自己的貸款記錄和貸款金額。
現實生活中，大部分人都有貸款記錄，有的人也有多張信用卡記錄。這些記錄本身不是問題，但如果壹個人在短時間內頻繁申請貸款或信用卡，這些信息就會成為敏感信息，銀行會認為這些信息非常危險，因為它直接說明了壹個人的財務狀況。在妳申請個人住房貸款之前，妳需要知道妳的貸款記錄是否已經消退，妳也需要控制妳的貸款金額。
妳應該檢查妳的查詢記錄和使用記錄。
壹般來說，如果壹個用戶有20條以上的查詢記錄，銀行基本會認定該用戶的信用風險較高，不會主動貸款給這裏的用戶。壹般來說，個人信用信息中的查詢記錄會顯示三年。妳要盡量在三年內維護好妳的個人信用信息，三年後會自動消除。
在上海買房很難。
因為上海房價本身比較高，銀行信貸量也比較大，上海的購房措施也比較緊。在這樣的前提下，如果妳的個人征信不合格，我想妳很難在上海買房。也就是說，在上海買房排隊的人很多。銀行為什麽要選擇壹個個人征信不好的用戶？
總之，想在上海買房，壹切的前提是妳的個人征信符合基本要求。