貸款情況比較復雜。壹套房和壹套房使用公積金的區別在於是否首次使用公積金貸款，首付比例為30%。
如果是二次使用，首付比例為50%。
這個只用於純公積金貸款。
如果貸款額度比較大，而且是組合貸款(公積金和商業組合)，那麽直接參照商業貸款政策，按照二套房60%的首付比例執行。
擴展數據:
公積金，通常指住房公積金，有時也指公司公積金。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其職工繳存的長期住房儲蓄。
自2017年7月1日起，住房公積金異地轉移接續業務全部通過“全國住房公積金異地轉移接續平臺”辦理。
逐步實現“賬隨人走，錢隨賬走”。
同時，大力推進異地貸款服務，滿足帶薪職工跨區域購房的資金需求。
2016 2月18根據央行、住建部、財政部《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》。
2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現行的按歸集時間劃分的活期、三個月存款基準利率調整為壹年期定期存款統壹基準利率。？
這個住房公積金的定義包括以下五個方面:
(1)住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
(2)只有在職職工才能建立住房公積金制度。
城鎮失業居民不執行住房公積金制度，退休職工不執行住房公積金制度。
(3)住房公積金由兩部分組成，壹部分由職工所在單位繳納，另壹部分由職工個人繳納，職工個人繳納的部分由單位代扣代繳。
連同單位繳納的部分，壹並繳入住房公積金個人賬戶。
參考資料:
百度百科-公積金