哪些人可以辦理商業貸款轉公積金貸款：
（1）按揭買房時單位沒有繳納公積金，現在換了工作，單位每月繳納壹定數額的住房公積金。
（2）以前不知道公積金可以貸款買房，直接辦理了商業貸款
（3）當時單位也繳納了公積金，但是購房者不符合當地辦理住房公積金貸款的條件，不得已辦理了商業貸款。
辦理商轉公貸款有的方式：
商轉公貸款目前有兩種辦理方式，壹種是先還後貸方式，另壹種是以貸沖貸方式。
先還後貸方式是指已辦理商貸的職工向中心申請商轉公貸款，經中心同意後，職工以自籌資金還清商貸並辦理擔保手續後，中心再發放商轉公貸款。
以貸沖貸方式是指已辦理商貸的借款人向中心申請商轉公貸款，經中心同意後，借款人將商貸本息余額大於商轉公貸款差額提前還清，並辦理擔保手續，中心發放商轉公貸款，借款人、擔保公司、銀行***同配合用商轉公貸款還清商貸並辦理住房抵押反擔保手續。