查詢房產單位數量的證明，需要權利人持身份證和戶口本到溫州市中心房產檔案館窗口開具。證書上列了多少套房子就是分屬於幾套房子。
很多人想貸款在溫州買房，但又不確定是不是買首套房。我們可以按照以下標準來判斷溫州首套房的確定:
1.在溫州貸款買了壹套房，商貸已經結清，然後貸款買房首套；之前貸款買了壹套房，後來賣了。通過房屋登記系統查不到房產，但可以在銀行征信系統查到貸款記錄，然後貸款買房。
2.如果已經在溫州全款買了壹套房，是貸款買房的首套；全款買了壹套房賣了，房屋登記系統查不到樓盤再貸款買房算首套；
3.個人名下在溫州有兩套房，但商業貸款記錄已全部還清，出售可同時提供兩套住房出售證明。這種情況下，再融資時算首套；個人名下壹套房商業貸款已還清，另壹套是公積金貸款已出售，同時可以提供房屋出售證明，申請商業貸款再買房作為首套；
4.夫妻壹方婚前使用商業貸款買房，另壹方使用公積金貸款。婚後，他們想以夫妻名義借錢。如果貸款已經由銀行業金融機構還清，他們可以根據借款人的償付能力、信用狀況等具體因素靈活掌握貸款利率和首付比例。夫妻壹方婚前有房，但無貸款記錄。另壹個婚前有貸款記錄，但名下沒有房產。結婚後買房申請貸款是第壹套。